欠了三年的物业费,今天一次性补齐了

今天一次性补齐三年物业费，是因为疫情期间物业的担当与付出让我深受触动，改变了对物业的负面看法，认识到他们为业主提供的实际服务与温情关怀。过去对物业的负面印象：长期以来，我对物业行业存在强烈不满，认为其“收钱不办事”。

物业费最多补缴几年一般情况是两年，但由于物业费有连续性，也就是说业主拖欠物业费超过两年，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为，就可以延续诉讼期。

物业费几年没交是否需要补齐，需结合诉讼时效和物业服务质量综合判断。从诉讼时效角度根据《民法典》，物业费纠纷诉讼时效为3年，但这仅限制物业通过诉讼追讨的权利，债务本身不会消失。若物业定期发催缴短信、函件（需保留证据），时效会重新计算，想通过拖延3年赖账基本无效。

疫情期间物业费减免吗

〖A〗、综上所述，疫情期间物业费一般不减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。但在特殊情况下，可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。

〖B〗、综上所述，疫情期间物业费一般不会因疫情而减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

〖C〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

要去区政府找人,请问第三方物业有权不让进吗

第三方物业一般无权无故禁止外来人员进入小区。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路、绿地等属于业主共有，物业服务企业或其他管理人应维护相关区域秩序。这意味着小区内的公共区域并非物业私有，业主及其合法访客在遵守管理规约的前提下，有权正常通行。

当民警上门找人但家人不让进时，民警可依法采取表明身份、沟通劝说、寻求协助或强制进入等措施；报案人或相关人员应配合警方并监督程序合法性，同时需注意合法合规、保护安全及尊重权益。

违反协议，当然有权劝住。物业有权发通知业主拆除。物业无权强制执行拆除。物业有权告知上级物业主管政府部们，要求政府执法部们来强行拆除。《物业管理合同》是物业与业主的合同，《业主公约》业主与业主之间共同的规范。只要他签字，当然要遵守。这二个对业主有民事行为约束力的。

小区找人能去物业处找。以下是具体原因：物业有居住信息：物业通常都保存有小区居住的明细登记表，这些登记表详细记录了小区内居民的居住情况。因此，通过物业来寻找某个人是相对方便的。物业了解小区情况：物业公司负责管理小区的各种事务，包括维修、绿化以及人员车辆管理等。

第三十九条， 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

那么第一种方法就是直接去找物业了，因为物业对小区里面的各个住户肯定都是非常熟悉的，通过物业我们就能够快速找到我们想要找的人。还有一种方法就是我们可以找门口的保安帮忙，因为这个小区里面的用户每天都是要从大能走的，所以这些保安对小区里面的住户也是比较熟悉的，通过这些保安也是能够快速找到的。

疫情期间如何收取物业费

〖A〗、综上所述，疫情期间物业费的收取应遵循物业合同中的相关规定进行。业主应按时足额交纳物业费，享受物业服务；同时，也应与物业公司保持良好的沟通，共同应对疫情期间的特殊情况。

〖B〗、因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付。

〖C〗、法律分析：业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费，疫情期间，如果未能按时缴纳的，建议协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。