突发!绿地正式爆雷

绿地计划3年出售2000亿资产，但因疫情等因素影响，部分资产处置和境内再融资可能会推迟。绿地控制官方宣布将对6月25日到期的5亿美元美债进行展期征求同意，正式揭开了这家国企地产的债务危机。绿地股东结构显示，其10大股东中，上海地产集团282%，上海城投55%，国资持股合计437%。

绿地集团在2022年未能偿还到期的美元高级票据本金，正式宣告爆雷，虽然后续进行了债券展期等操作，但债务问题仍然严峻，对公司的经营和信誉造成了严重影响。综上所述，绿地集团目前确实面临着较大的困境和挑战，未来能否走出困境还需观察其经营策略、市场环境以及债务处理等多方面因素。

在绿地控股宣布债务展期前，其所有境外美元债已出现暴跌，大量投资者开始抛售绿地债券。这一市场反应表明，投资者对绿地控股的债务问题早有预感，并采取了相应的避险措施。绿地控股的国资背景 值得注意的是，绿地控股是一家真正的国资企业。

绿地爆雷是指在城市绿化建设过程中，由于设计、施工、养护等环节存在问题而导致的绿地质量问题。这些问题可能包括植被死亡、灌溉不当、施肥不当、空气污染等，会直接影响城市绿化质量和城市生态环境。

女校花为3000万出轨绿地“高管”怀孕,但绿地集团更大瓜却不是这个_百度...

〖A〗、女校花为3000万出轨绿地“高管”怀孕事件中，陈某并非绿地集团高管，而是下属京津冀事业部营销部负责人；绿地集团更大的问题在于其债务危机，包括高负债率、低回款率以及项目停工等风险。事件核心：举报内容与身份澄清网友史睿生实名举报绿地集团现任“高管”陈某与其妻子张某婷存在不正当关系，并导致张某婷怀孕。

〖B〗、最终的结局肯定是这段原本的感情，标码500万。毕竟张雨婷婚内出轨怀孕，是铁一般的事实。最大的瓜应该就是史某生举报校花妻子和绿地高管出轨事件了。事情始末张某婷，25岁，留学生加校花，今年毕业。2016年认识了丈夫史某生，2017年毕业去澳洲留学，期间花费全部由史某生承担，2018年在澳洲登记结婚。

〖C〗、女孩的丈夫冒充男闺蜜，套路女孩，听她讲述出轨经过，并全程录音，向绿地集团举报。绿地高管和女校花，都是有家庭的人，一个为人夫，一个为人妻。男的为了体会出轨带来的刺激感，贪恋女孩的美貌，运用各种小伎俩稳住女孩；女孩为了得到金钱带给自己的虚荣感，出卖身体，毫无节操的相信绿地高管。

〖D〗、最近，网上有消息说，发生在两年半之前“国企高管出轨女秘书”事件，有可能迎来“惊天大逆转”，当年绿地控股集团的高管陈军，玩弄其下属、女秘书张雨婷，并造成张雨婷怀孕之事，是虚假的。当事人陈军，已经起诉了张雨婷的前夫史睿生。

〖E〗、蒋凡阿里巴巴的高管，阿里巴巴是股份制公司，属于私企范畴。陈军绿地的高管，绿地集团也是股份制公司，属于国企范畴。两个公司的背景不同，处理的结果就会不同。 天猫总裁是出轨，绿地高管是权色交易！ 天猫离不开蒋凡，绿地可以开了陈军！ 阿里的蒋凡与绿地的陈军都是公司高管涉及不正当男女关系，但处理结果却截然不同。

绿地控股的商业地产租金收益率如何

〖A〗、绿地控股的商业地产租金收益率在行业内属于中等偏上水平，具体数据要看项目地段和运营情况。根据公开财报和行业研报，他们核心城市优质项目的年化收益率大概在4%-6%区间，二线城市项目可能略低1-2个百分点。

〖B〗、市场环境方面，2025年商业地产回暖明显，写字楼空置率连续两个季度下降，这对绿地大量商办资产处置是利好。需要注意的是，重组后可能面临业务收缩，住宅开发规模或缩减30%-40%，转型轻资产运营需要时间。如果三季度前能完成债务重组方案表决，成功概率将提升至70%以上。

〖C〗、绿地控股现在确实有不少看点。首先它在国内商业地产和基建领域布局很深，这两年政府加大基建投资力度，绿地作为老牌国企背景的开发商能吃到不少红利。另外你看它最近在搞的地产+金融+消费模式挺有意思，像绿地外滩中心这种综合体项目，把写字楼、商场、酒店打包运营，现金流比单纯卖房子稳定多了。

〖D〗、在房地产市场调控等复杂环境下，绿地控股积极调整战略，多元化业务协同发展。一方面，其在商业地产领域持续发力，打造众多地标性商业项目，通过稳定的租金收入等为企业提供现金流支持。另一方面，在住宅开发上也注重品质与市场需求匹配，不断优化产品。同时，积极拓展海外市场等，提升企业整体竞争力。

〖E〗、一方面，房地产市场调控政策对行业影响较大，绿地也受到市场波动、销售节奏变化等因素的影响。另一方面，行业竞争激烈，需要不断创新经营模式、提升产品品质和服务水平来保持竞争力。此外，宏观经济环境的不确定性，如经济增速变化、融资环境波动等，也给企业运营带来压力。

〖F〗、进一步加剧了资金紧张局面，影响了公司新项目的开发和运营。再者，多元化业务协同不足。绿地控股涉足商业、金融、基建等多个领域，但各业务板块之间的协同效应不明显。例如，商业板块与房地产开发板块未能很好地实现资源共享、优势互补，无法通过协同发展提升整体竞争力，导致多元化发展的效果未达预期。

济宁百花公园封闭了吗

没有。现在在疫情的影响下，不能人员聚集，人员聚集会对疫情防控带来诸多不便，在公园绿地入口处设置了疫情防控提示牌，提醒市民戴口罩、不聚集，并安排保安专人值守，对未佩戴口罩人员及时劝离。

两座公园虽同名，但济南百花公园以花卉观赏与自然景观为主，济宁百花公园则更强调功能分区与生态建设，共同体现了城市公园的多样化发展。

综上所述，济宁百花公园是一个集休闲、娱乐、科普教育于一体的多功能生态公园，是市民亲近自然、放松身心的理想之地。

经过重新改建，济宁的儿童乐园与旁边的植物园合并，形成了一个新的综合性公园，名为百花公园。尽管它的位置依旧在原来的人民公园，位于共青团路南头，但经过重新整修，环境和设施都有了显著提升。在儿童乐园区域，目前有大约五到六个游乐项目，这些项目是收费的。

济宁水上乐园（百花公园内）主打螺旋滑梯等经典水上设施，票价25元，淋浴系统采用恒温设计，水质定期检测。需注意其开放时间为每年6至8月，适合夏季短途游玩，性价比突出。 绿鑫春东方乐园·水上乐园（邹城）拥有山东独家钢铁侠滑梯、50米高空摩天轮及7000㎡巨型海啸池，适合追求刺激的年轻游客。

武汉绿地光谷中心城不能办证吗

〖A〗、武汉绿地光谷中心城在特定时期部分业主确实面临不能办证的问题。疫情影响导致的延期交房 武汉绿地光谷中心城二期项目因受到新冠疫情的影响，出现了延期交房的情况。这一延期导致部分业主在孩子入学等关键时间节点上无法及时办理房产证及户口，从而引发了关于不能办证的问题。

〖B〗、武汉绿地光谷中心城公寓产权年限：公寓：40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。绿地光谷中心城公寓位于光谷五路与神墩三路交汇处，由武汉新高兴谷置业有限公司（绿地）开发，物业公司是嘉诚新悦物业管理有限公司。物业类型：商业-公寓， 装修状况：精装修。

〖C〗、光谷东新房里，绿地光谷中心城SOHO 11000元/㎡，位于地铁沿线，户型为51 - 80㎡创享户型。

〖D〗、综上所述，光谷中心城房价暴跌的原因是多方面的，包括市场波动、豪宅价格下跌、二手房市场低迷、新盘竞争激烈以及投机客的影响等。这些因素共同作用，导致了光谷中心城房价的暴跌。

济宁绿地国际城什么时候解封

〖A〗、未发布信息。经查询疫情，截止2022年10月4日，济宁市现有0例确诊病例，昨日无新增确诊病例，现疫情防控部门未发布关于绿地国际城解封消息，需继续等待。